Дизайн лобби и общих пространств в Сабуртало, Тбилиси

Оценка квартиры начинается с порога дома. Прежде чем будущий житель бросит взгляд на вид из окна или присмотрится к планировке, ему нужно пройти лобби, дождаться лифта и свернуть в коридор своего этажа. Именно на этих нескольких десятках метров решается главное: почувствует ли человек, что пришёл домой, или просто шагнёт в очередное бетонное здание.

Для девелоперской компании Zygma строящийся в Сабуртало, в Тбилиси, 30-этажный многофункциональный комплекс Zygma Saburtalo (Зигма Сабуртало) - первый проект. А у первого проекта на рынке особый вес: здесь общие пространства - уже не просто подъезд, а первое физическое обещание компании и её визитная карточка. Нашей задачей было связать пять таких пространств - лобби, офисный и жилой холлы, лестничную клетку и террасу (всего 185 м²) - в одну историю.

У комплекса уже была собственная визуальная идентичность - тёмно-зелёный, терракота, кремовый и характерный знак Z, - и этот язык должен был продолжиться в интерьере. Главная же головоломка обнаружилась в чертежах: лобби - это узкая галерея, вытянутая примерно на 3 × 14 метров, куда классический широкий зал физически не помещается.

Отдельная история - опыт работы с самой командой Zygma, который во многом определил качество проекта. Заказчик с первой встречи знал, какое настроение должно встречать человека при входе в здание. Каждое их замечание было продиктовано вкусом и знанием дела: вместо расплывчатого «что-то не нравится» мы всегда точно знали - что, где и почему. И главное: однажды согласованное никто больше не ставил под сомнение. Когда в процессе есть такое доверие и последовательность, вся энергия дизайнера уходит на совершенствование идеи, а не на переделку уже принятого.

При проектировании общих пространств самое простое искушение - произвести эффект дорогим декором. Мы выбрали другой путь: характер бренда должны были передавать не столько мебель, сколько фактура стен, свет и навигация. Ведь ощущение изысканной среды создаёт не цена материала - его рождают правильно направленный свет и точность деталей. Этот подход называется нейроархитектурой, и он лежит в основе всех наших проектов: каждое решение в пространстве опирается на то, что исследования говорят о мозге и теле человека, а не только на вкус.

1. Одна палитра, пять дозировок

Чтобы не получить пять оторванных друг от друга интерьеров, мы вывели из бренд-каталога единую формулу: тёмно-зелёная и шоколадная оболочка, тёплые акценты терракоты, мягкий линейный свет и по одной запоминающейся детали в каждом пространстве. Но единство не значит однообразие: в лобби эта палитра звучит в полную силу, в холлах меняет характер в зависимости от назначения этажа, на лестнице смягчается до спокойного эха, а на террасе выходит под открытое небо.

Ту же умеренность мы соблюли и в фактуре дерева. Годовое наблюдение, проведённое в Австрии, показало: у людей в помещении, отделанном массивом дерева, пульс был ниже, а признаков стресса - меньше. Однако любопытный эксперимент японских исследователей показал, что больше не всегда значит лучше: когда людям предложили сравнить три комнаты - без дерева, с 45% и с 90% деревянной отделки, - самым комфортным оказался промежуточный вариант. Избыток текстуры утяжеляет пространство. Поэтому дерево мы оставили только там, где взгляд естественно останавливается и куда тянется рука: на стойке ресепшена и в зоне ожидания в лобби, а также на деревянных обрамлениях дверей офисного холла; в жилых холлах и на лестнице спокойствие сохранили фактурной штукатуркой и бронзовыми деталями.

2. Лобби - узкая галерея, которая движется светом

В ширину три метра классический распахнутый зал не уместить - бороться с пространством бессмысленно, его геометрию нужно обратить себе на пользу. Поэтому всю драматургию мы построили на длине и перспективе.

При входе с улицы впереди ничто не преграждает путь: вход свободен на всю ширину, а взгляд в первую же секунду притягивает монолит с фактурой зелёного мрамора в конце галереи и подсвеченный логотип. Этот один сильный акцент собирает весь коридор и добавляет ему глубины. Стойку ресепшена, облицованную той же фактурой, мы разместили в средней части вдоль стены, чтобы консьерж одновременно видел и вход, и зону лифтов. Девять вертикальных светильников, спускающихся на фоне панелей из тёмного дерева, задают движению спокойный ритм, а чёрную металлическую решётку потолка и швы напольной плитки мы выровняли в одну линию - глаз воспринимает этот геометрический порядок подсознательно, и даже в узком пространстве чувствуется равновесие.

3. Холлы - характер этажа с первого взгляда

В многоэтажных зданиях люди перемещаются по интересному принципу, который исследователи называют «стратегией этажа»: сначала вы автоматически поднимаетесь на нужный этаж и лишь выйдя из лифта начинаете искать конкретную дверь. Когда все этажи похожи как близнецы, мозгу каждый раз приходится заново ориентироваться в среде.

Поэтому офисным и жилым холлам мы сохранили общий почерк, но дали совершенно разное настроение: на офисных этажах вас встречают энергичная терракота и тёплые деревянные обрамления дверей, на жилых - глубокий спокойный зелёный и бронза. Дверь лифта открывается, и ещё до того, как вы прочтёте номер, за долю секунды понимаете: вы попали в деловую часть или в жилую. У каждой двери своя подсветка и светящийся номер, что упрощает поиск пути в коридоре, а волна Z бренда, идущая по стенам, выполнена в тон фона - идентичность видна, но никогда не утомляет глаз.

4. Лестница, по которой захочется подняться

Почти в каждом современном доме у эвакуационной лестницы одна судьба: холодный бетон, серые стены и ощущение, что заходить сюда стоит только по тревоге. А между тем наблюдение в здании одного университета показало простую вещь: когда на лестничной клетке повесили только мотивирующие таблички, почти ничего не изменилось, но как только само пространство сделали эстетически приятным, пользоваться лестницей стали заметно чаще.

Мы тоже решили не оставлять лестничную клетку «задним двором» и сделали её естественным продолжением лобби. Даже в условиях строгих эвакуационных норм нам удалось привнести характер: на тёмно-зелёных стенах бренда мы вывели крупные кремовые номера этажей, а в нижний профиль поручня бронзового оттенка встроили тёплую LED-ленту. Свет сопровождает вас ровно там, где держится рука, - это и безопасно, и уютно. Мы спланировали именно такую лестницу, которую человек выберет и без необходимости.

5. Терраса - прототип, который повторяется

У террасы офисного этажа площадью 17,4 м² с самого начала была двойная нагрузка: для сотрудников это выход на свежий воздух, для девелопера - тестовый модуль всего здания.

Поэтому мы отказались от сложных одноразовых конструкций и создали лаконичную, долговечную и легко повторяемую среду: тёмно-зелёные стены, потолок с фактурой бетона и мягким линейным светом, лёгкая мебель, которую зимой просто заносят в здание, и один чёткий акцент живого растения. Все узлы прописаны так, чтобы Zygma перенесла это решение на другие террасы комплекса как готовый стандарт, без лишних переделок.

6. Свет, который подстраивается под режим дня

В подъездах жилых домов часто повторяется одна странная ошибка: резкие холодные потолочные светильники светят одинаково в любое время суток. Но наши биологические часы устроены иначе - по данным исследований циркадных ритмов, днём мозгу для бодрости нужно не менее 250 меланопических люкс на уровне глаз, а вечером - меньше 10, то есть свет в двадцать пять раз мягче.

Поскольку общие пространства многофункционального комплекса активны и днём, и поздней ночью, один неизменный потолочный свет не подошёл бы для обоих режимов. Поэтому мы отказались от слепящей яркости, льющейся с потолка, разделили освещение на несколько слоёв и опустили основной акцент на нижний уровень. Сценарий спланирован так: днём пространство светлое и энергичное, а вечером того, кто возвращается домой после рабочего дня, вместо офисного прожектора встречает спокойный тёплый свет, который заранее настраивает тело на отдых.

Для девелопера общее пространство - всегда двойное уравнение: на этапе продаж оно должно убедить покупателя, а после сдачи - не превратиться в постоянную статью ремонтных расходов. В проекте Zygma на обе задачи мы ответили одним принципом: каждая точка, к которой человек прикасается ежедневно, - поручень, обрамление двери, светящийся номер или нижняя зона стены - рассчитана на высокий износ; а те места, которые часто считают второстепенными, - коридор и лестничную клетку - мы превратили в полноценную архитектурную среду, где житель каждый день чувствует, в каком доме он живёт.

Сейчас комплекс на стадии активного строительства, а у строительной команды на руках полный проектный путеводитель - визуализации, рабочие чертежи, спецификация материалов и смета. Как наша узкая галерея будет работать в реальном потоке людей и как модуль террасы разойдётся по другим этажам, покажет уже достроенное здание - и продолжение этой истории мы обязательно расскажем здесь же.

Покупаете квартиру или офис в Zygma Saburtalo? Сотрудничество не закончилось сдачей проекта: Fillet Studio - официальный партнёр Zygma по дизайну интерьера. Владельцы квартир и офисных площадей комплекса получат с Zygma Card специальные условия на наш дизайн-проект, а единый язык, начатый в лобби, продолжится и в самих квартирах - дизайн интерьера.

Мы считаем этот проект одной из самых ярких наших коммерческих работ, и это не случайно: сильный результат всегда рождается там, где заказчик точно знает цель, а у архитектора есть свобода прийти к этой цели с научным знанием. Дозировка дерева, цвет этажей, подсветка поручня или мягкий вечерний свет - здесь каждое решение опирается на нейроархитектурные исследования. Для Fillet Studio человек читает пространство не только глазами: во всех наших жилых и коммерческих проектах мы создаём среду для всей сенсорной системы - тактильной фактурой, естественным запахом материалов, акустическим покоем, мягкими формами и ритмом света. Именно это для нас забота о человеке и главное проектное правило: сначала ощущение человека, потом - визуальный эффект.

Источники: Kelz, Grote и Moser (2011) - массив дерева и стресс, годовое наблюдение; Tsunetsugu и Miyazaki (Journal of Wood Science, 2007) - доля деревянных поверхностей 0 / 45 / 90 %; Hölscher и соавторы (Journal of Environmental Psychology, 2006) - «стратегия этажа» в многоэтажных зданиях; Boutelle и соавторы (American Journal of Public Health, 2001) - эстетика лестничной клетки и её использование; Brown и соавторы (PLOS Biology, 2022) - рекомендации по меланопическому освещению для дня и ночи.

Планируете общие пространства жилого или многофункционального комплекса? Посмотрите, как работает наша услуга - коммерческий дизайн интерьера - и почему мы опираемся на исследования - нейроархитектура и психология. Проект с похожим подходом: дизайн интерьера IT-офиса.